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地产信息 |评级遭下调 联实集团股价回落

Charlie 澳华财经在线 2021-08-14



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新冠疫情反复  澳洲房屋拍卖挂牌量下降清盘率疲弱


根据房地产数据分析公司CoreLogic提供的数据,由于新冠疫情反复以及学校假期给房地产市场造成压力,上周全澳房屋拍卖挂牌量下降,清盘率疲弱。


数据显示,全澳房屋挂牌量为1185套,低于前一周的1485套。初步清盘率为65.1%,与前一周的64.5%相比稍有上升。


就疫情较重的墨尔本而言,上周有439套房屋挂牌销售,初步清盘率为64.3%。前一周,共有645套房屋挂牌销售,初步清盘率为62.7%,最终清盘率为61%。




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悉尼和墨尔本房屋拍卖清盘率上升   价格或下跌20%


澳洲房地产信息网站Domain的数据显示,悉尼和墨尔本房屋拍卖清盘率6月份上升至新冠疫情爆发以来的最高水平,但分析人士称,由于市场担心新冠疫情的反复将对澳洲经济造成干扰,打击市场信心,这两座城市房价有可能下跌20%。


数据显示,虽然清盘率上升,但悉尼独栋房屋拍卖价格中位数自2月份以来回落1.5%,单元房拍卖价格中位数下挫4%。同期,墨尔本独栋房屋和单元房的拍卖价格中位数分别下跌5%和4%。


安保资本首席经济学家Shane Oliver表示,由于封锁隔离政策导致房屋拍卖市场失真,虽然挂牌量和清盘率上升,但市场并没有真正转暖,房价有可能进一步回落。




(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处,违者必究。图片来自网络)




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