地产信息|澳洲将实施“新房置业担保方案” 联邦银行开始接受预约

Original Charlie 澳华财经在线 2021-08-14

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公寓开工率同期下降17% 维州新州建房速度领先其余州

据澳大利亚统计局（ABS）最新数据显示，受私人住宅价格下跌影响，经季节性调整后，澳大利亚新住宅开工总数量在2020年6月下降了5.6%。

其中私人住宅开工总数量继3月第一季度上涨2.6%后，在6月第二季度下降0.8%，至25397套。非私人住宅（例如公寓、旅馆等）开工总量继3月季度上涨8.2%后，在6月第二季度下跌14.1%，至15966套。

数据来源：ABS

据ABS经季节性调整后的数据显示，2020年6月当季完成的建筑工程总值下降3.8%。新住宅建筑成交量下跌4.9%，至145.877亿澳元，推动了房价下跌。

私人住宅的完工量下降了4.7%，非私人住宅的完工量下降了5.1%。而非住宅建筑完工量继3月份上升2.8%之后，在6月份也下降了2.1%。

其中新住宅增长最快的地区主要位于墨尔本和悉尼远郊，例如维州的Cranbourne East(从2016年3月到2019年12月共完成8377套住宅)和新州的Riverstone - Marsden公园(完成8034套住宅)。

新联排别墅增长最快的地区主要位于墨尔本和距布里斯班10-20公里的中郊区，如Glenroy(已建成987栋联排别墅)和Pascoe Vale(已建成979栋联排别墅)。

新公寓增长最快的地区主要位于墨尔本和悉尼近郊，其中墨尔本已建成8,533套公寓，新州的Waterloo – Beaconsfield已建成5,950套公寓。

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