华商业绩 | 华商所成功中标深圳市光明区城市更新和土地整备局城市更新法律顾问服务项目

       光明，是粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的重要节点，也是新时期深圳市重点打造的北部中心。光明区是深圳市产业发展的重要布局区域，光明区城市更新项目的推进进程与配套建设设施的完善协调对于深圳市的产业升级具有重大的影响。光明区城市更新和土地整备局作为光明区政府城市更新职能部门，统筹组织、监督指导全区城市更新、土地整备、房屋征收工作组织，责任重大。“十三五”期间光明新区计划共推进54个城市更新项目，包括拆除重建类项目44个，综合整治类项目10个。城市更新项目实施阶段分为实施完成、启动实施和列入计划三类，其中计划实施完成拆除重建类项目16个，综合整治类项目10个；计划启动实施拆除重建类项目12个；计划列入更新计划拆除重建类项目16个，并作为“十四五”储备项目。

       随着城市更新强区放权政策施行，光明区城市更新和土地整备局需履行更多的城市更新审批职能；根据《深圳市光明区城市更新实施办法》第三十条，实施主体申请人所提交材料符合要求的，由区城市更新局委托法律服务机构进行法律审查。因此，服务团队除为光明区城市更新和土地整备局日常城市更新工作提供全方位日常法律外，还协助光明区城市更新和土地整备局对城市更新项目申报尤其是城市更新实施主体申请进行审核，保障城市更新实施主体核查工作的合法合规，确保光明区城市更新工作规范、有序地开展。

       华商律师服务团队在城市更新领域有着丰富的法律服务经验，所服务的客户包括更新局、房地产商、村股份公司、被拆迁业主等不同主体。服务团队目前/曾经为深圳市投资控股有限公司、恒大深圳地产集团、万科地产、金科地产、卓越集团、财信国兴地产、香港伟业集团、朗基地产、大族控股集团、深圳市南山房地产开发有限公司、华融国际前海资产管理公司、深业集团、深业鹏基集团、深圳湾科技发展公司等大型房地产企业提供房地产/城市更新法律服务；曾经/目前为数十个城市更新项目提供法律服务，熟悉房地产/城市更新全流程的规定、政策、趋势和风险点，能够为客户提供专业、精细、高效的法律服务。

张爱芹

广东华商律师事务所

高级合伙人

主要执业领域为涉地类非诉法律业务（城市更新、棚改、土地整备、历史遗留问题处理等业务）、政府各部门常年法律顾问业务、公司业务（公司治理、并购重组、上市）、投融资与重大民商事诉讼

覃俏

广东华商律师事务所

合伙人

主要执业领域为政府投融资、房地产／城市更新、私募基金、股权及债务融资、创业投资、公司收购兼并及重组等资本运作业务以及泛资产管理法律服务、民商事诉讼及仲裁