45%区域首店！珠海西区11万㎡新商圈，明年见！
珠海大型购物中心，再添一员猛将！
11月30日，珠海斗门招商花园城举行招商发布会，让我们能够提前一睹项目的品牌布局。
｜发布会现场
据悉，在品牌选择上，项目契合如今餐饮、体验、业态的发展趋势进行布局，尤其是餐饮业态上，将引入45%区域首店，打造业态标杆。
项目聚焦“亲子超级欢聚场”、“都荟美食汇聚地”、“美学灵感提案者”三大核心，匹配相应调性和内容的品牌，从商业到家庭、生态、文化、美食、潮流，为家庭提供全方位的消费体验。
｜项目效果图
据官方信息，目前已与横店影城、鹏泰超市、引力矩阵、探险阳光乐园、霸王茶姬、老凤祥、蛙小侠、奈雪、爱婴岛等品牌发布合作，未来将会为斗门带来众多首店及高能级品牌。
而作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理核心平台，招商商管累计已与4500多家品牌建立合作关系，其中达成全国战略的合作品牌超300家，也将会为该项目进行品牌资源赋能。
｜发布会现场
值得一提的是，斗门招商花园城提炼出了鲜明的“在地标签”，并通过商业空间+文化的融合，创造性打造了「植物精灵花喃喃」IP，深植于各类服务场景、品牌活动中，打造更加多元化的互动体验，强化商场品牌价值。
随着新一代消费群体的需求转变，购物中心透过IP进行文化赋能，更容易引起消费者的情绪共鸣。
约11万㎡新商圈！明年开业！
项目总建筑面积约11万㎡，规划地下两层，地上四层（局部五层），配置760个停车位，将打造成为一个集购物、餐饮、娱乐等于一体的区域级商业综合体。
｜项目效果图
斗门招商花园城由招商蛇口主导开发，以旗下三大商业品牌之一的“花园系”进行打造，并由深圳招商商置投资有限公司统一招商和运营管理。
场景力，是购物中心建筑表达的重要手段，也是关联当地城市印记的独特符号。
项目针对珠海滨海城市特性和当地特有符号海岛，以“船”为建筑灵感，以“岛”为设计语言，融合沙、浪、海、岛屿等元素组成“趣浪群岛”主题场景，打造环绕式商业空间——城市之海。
｜设计示意
酷玩岛以“玩乐+零售”的打开方式，引入儿童亲子全业态品牌，定制区域内首个主题儿童乐园，填补区域家庭消费型场景空白，打造超级家庭亲子欢聚场。
横跨3层的摘星岛作为商业的汇聚中心，打造以自然生态为元素打造片区开放式无边界共享空间，融合空间体验和商业运营，满足消费者多元消费需求。
｜室内效果图
此外，有着3000㎡主题餐饮的森罗岛，将“体验商品”转变成“体验空间”，利用森林、户外花园等生态元素，结合餐饮业态，打造室内场景室外化的概念。
｜室内效果图
据了解，项目主体结构封顶已于今年5月封顶，预计今年12月完成竣工验收工作，计划于2024年5月开业。
目前，斗门区人均商业面积仅0.29㎡/人（数据来源：赢商tech）；而白蕉新城更是各大住区林立，全镇总人口已达15.2万人，但片区内长年缺乏大型商业设施。
随着新的大型商业体开业，不仅将填补区域的商业空白，而且有望带动斗门商圈在商业档次、商业业态的转型升级，创造更好的营商环境。
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